MANSION RENOVATION

スケルトンリノベーションはただのリノベーションと何が違うのでしょう。リノベーションの中でも特に自由度が高いのがスケルトンリノベーションです。
大きな間取り変更や構造補強をしやすいスケルトンリノベーション。長く住み続けるなら、スケルトンリノベーションがおすすめです。

スケルトンリノベーションとは

中古で買った古い家や、長年暮らしてきたお住まいの間取りやデザインに、暮らしにくさを感じたことはありませんか? 人々のライフスタイルや価値観は急スピードで変化しているため、昔の住まいが現代の暮らしがフィットしないのは当然かもしれません。そこで注目されているのが、スケルトンリノベーションです。構造躯体のみに解体し、大胆な間取り変更ができるスケルトンリノベーション。構造補強もできるため「この家でずっと暮らしたい」という方にはおすすめです。自由なプランをたのしめるスケルトンリノベーションで、ライフスタイルに合った住まいをつくりましょう。これから、スケルトンリノベーションのメリットと注意点をご紹介します。

スケルトンリノベーション_事例 #251

スケルトンリノベーション
事例 #251

場所_東京都 / 母+夫婦
築年数_築5年 / リフォーム面積_183㎡
工期_5.5ヶ月

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スケルトンリノベーション_事例 #260

スケルトンリノベーション
事例 #260

場所_東京都 / 夫婦
築年数_築35年 / リフォーム面積_103㎡
工期_3ヶ月

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スケルトンリノベーション_事例 #227

スケルトンリノベーション
事例 #227

場所_神奈川県 / 夫婦+犬
築年数_築10年 / リフォーム面積_165㎡
工期_3.5ヶ月

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スケルトンリノベーション_事例 #373

スケルトンリノベーション
事例 #373

場所_東京都 / 夫婦
築年数_築9年 / リフォーム面積_84㎡
工期_4ヶ月

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スケルトンリノベーションは、具体的にどういったことができるのでしょうか? スケルトンリノベーションは、まず設備(キッチン・トイレ・バス)や内装(床・壁・天井の仕上げ材)をすべて解体し、柱や梁、コンクリートといった構造躯体だけにします。既存の間取りやデザインにとらわれず、住む人の家族構成やライフスタイルに合わせた住まいをゼロからつくりあげていく大規模なリノベーション。これがスケルトンリノベーションです。そのためスケルトンリノベーションは、“間取り変更をしやすい”という大きなメリットがあります。

また、リノベーションで「夜景を眺めながら入浴したい」「ホテルのように寝室と洗面室をつなげたい」といった憧れを叶えたいと思ったことはありませんか? スケルトンリノベーションは、水まわりを移動しやすく、それによってプランの自由度がぐっと高くなります。たとえば、暗くて風通しも悪いキッチンをバルコニー側に移動したいとき。通常のリノベーションだと、排水管により距離が制約され、思う位置に動かせないことがあります。しかし、老朽化した排水管や配管を取り替えるスケルトンリノベーションでは、このタイミングで排水管や配管を大きく移動できます。スケルトンリノベーションは、こうした一人一人が胸に抱いている憧れを叶えてくれます。

またスケルトンリノベーションは、老朽化した構造体を見直し、補強するチャンスでもあります。普段は仕上げ材に覆われて見えない構造躯体は、スケルトン状態だとむき出しに。そのため目視で腐食やクラックをチェックできます。これで問題がなければ安心ですし、ちょっと気になる箇所があれば、構造計算を行ったうえで、構造補強することも可能です。スケルトンリノベーションなら、安心して長く暮らせる住まいに生まれ変わります。多少コストと工期がかかりますが、水まわりのリノベーションは一旦床を剥がすため、後から単独でやろうとすると二度手間です。このような小さなリノベーションを繰り返すよりも、スケルトンリノベーションで一気に変えたほうが経済的なケースもあるようです。

配管の耐用年数は15~20年程度と言われており、このタイミングでスケルトンリノベーションを検討する方もいます。また、築年数ではなく、お子さまの独立や、二世帯など大幅な間取り変更が必要になったときも、スケルトンリノベーションを考えるきっかけになります。構造や配管といった建物の内側から新築のようにつくり替え、世代を越えてずっと住み続けられるようにする。これがスケルトンリノベーションの大きなメリットです。

スケルトンリノベーション

スケルトンリノベーションのメリットについてご紹介しています。大幅な間取り変更や水まわりの移動をしやすいのがスケルトンリノベーションです。
スケルトンリノベーションなら構造補強や配管の交換も可能で、間取りとデザインだけでなく、住まいの内側から新築のように生まれ変わります。

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