MANSION RENOVATION

マンションリノベーションか、新築マンションを買うか。どちらにしようかとお悩みの方は、意外と多いのではないでしょうか?
物件の流通量が多く、構造補強や外壁修理のコストがかからないなど。まずは、マンションリノベーションのメリット・デメリットを知りましょう。

マンションリノベーションとは

「マンションリノベーションは、新築マンションを買うよりも本当にお得なの?」という素朴な疑問を抱えている方は多いようです。たしかに新築マンションを買うより、中古マンションを買ってリノベーションするほうが、エリアによっては安価になることも。新築だと手が届かなかった都心も、中古マンションをリノベーションすれば、予算内に納まるケースがあります。また、マンションリノベーションは、理想的な間取りとデザインを実現できます。実際にマンションリノベーションをする人は、コスト面だけにメリットを考えているわけではなさそうです。これから、マンションリノベーションのメリット・デメリットについてわかりやすくご説明します。

マンションリノベーション_事例 #392

マンションリノベーション
事例 #392

場所_東京都 / 本人
築年数_築10年 / リフォーム面積_80㎡
工期_3ヶ月

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マンションリノベーション_事例 #309

マンションリノベーション
事例 #309

場所_東京都 / 夫婦
築年数_築11年 / リフォーム面積_132㎡
工期_3ヶ月

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マンションリノベーション_事例 #379

マンションリノベーション
事例 #379

場所_東京都 / 本人
築年数_築46年 / リフォーム面積_45㎡
工期_2.5ヶ月

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マンションリノベーション_事例 #219

マンションリノベーション
事例 #219

場所_神奈川県 / 夫婦
築年数_築43年 / リフォーム面積_67㎡
工期_3ヶ月

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マンションリノベーション_事例 #339

マンションリノベーション
事例 #339

場所_神奈川県 / 夫婦+子ども1人
築年数_築22年 / リフォーム面積_152㎡
工期_4ヶ月

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マンションリノベーション_事例 #279

マンションリノベーション
事例 #279

場所_神奈川県 / 夫婦
築年数_築25年 / リフォーム面積_63㎡
工期_2ヶ月

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では、新築マンションの購入と、マンションリノベーションを比較してみましょう。まず一つに、中古マンションは、新築のマンションよりも“流通量が多い”という事実があります。新築マンションだと「この街に暮らしたい」と思っても、タイミングよく販売されない限りはあきらめることになりますね。しかしマンションリノベーションでは、たくさんの中古マンションが選択肢に入るため、ご希望の街で物件を見つけやすくなります。また、ふつう、マンションは間取りがすでに決められており、「リビングが狭い」「玄関が暗い」という不満があっても、そのまま暮らすことになります。しかし、マンションリノベーションは、一度解体し、スケルトン状態にすることで、好みや家族構成、ライフスタイルに合わせて間取りをゼロからつくり替えることができます。ほかにも、寒さ対策で床暖房やインナーサッシを設けるなど、既存のあらゆるご不満を解消できるのがマンションリノベーション。また、憧れの空間にできることも、マンションリノベーションの大きなメリットです。カフェやホテル、有名な建築家の作品など、ご自身のお気に入りの空間はありますか? それらと同じくらいリラックスできる住まいをつくるのが、マンションリノベーションです。ただ間取りを替え、設備を一新するのではなく、住む人だけの価値観に合わせてお好きな空間をつくるのが、マンションリノベーションのメリットであり、おもしろさではないでしょうか。

このようにたくさんのメリットがあるマンションリノベーションですが、一戸建てに比べるとデメリットもあります。マンションには管理規約があり、「カーペットではなくフローリングにしたい」と思っていても、できないことがあります。また、共有部分もリノベーションができません。例えば、サッシや玄関ドア、PS(パイプスペース)は共有部分で、基本的に交換や移動はできません。このように、マンションリノベーションは一戸建てよりも規約が多く、プランが制限されてしまうケースがあります。しかし、それもリノベーション会社次第です。視覚的な見せ方やプランやデザインの工夫により、ご希望の間取りを実現できることもあるのでご安心ください。まずは、リノベーション会社に理想の住まいや暮らし方をはっきりと伝えましょう。

このように、ただ”価格が手頃”ということだけがマンションリノベーションのメリットではありません。家族構成やライフスタイル、好みに合わせ、オーダーメイドで住まいをつくる。マンションリノベーションは、理想の住まいを手に入れる手段の一つです。

マンションリノベーション

マンションリノベーションのメリット・デメリットをご紹介。マンションリノベーションは、コスト面のメリットはもちろん、暮らしのフィット感も抜群です。
理想のプランとデザイン、憧れのライフスタイルを追求したオリジナルのプランなら、新築マンションを超える心地よさをもたらしてくれるでしょう。

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