HOUSE RENOVATION

一戸建てリノベーションは理想の間取りにできる? コストはかかる? いろいろ考えはじめると、迷ってしまいますね。
一戸建てリノベーションは制約にとらわれず、自由なプランをたのしめるというメリットがあります。ただし、デメリットも知っておきましょう。

一戸建てリノベーションとは

「一戸建てリノベーションにはどんなメリットがあるのかな」「新築よりも安の?」など、一戸建てリノベーションをお考えの方は、さまざまな疑問をお持ちではないでしょうか。一戸建てリノベーションは、プランのグレードにもよりますが、建て替えるよりも低コストですむケースがほとんどです。また、中古物件は新築物件よりも流通量が多いため、「子育てがしやすい」「通勤がしやすい」「環境がいい」といったお好きなエリアに、イメージどおりの住まいを手に入れることができます。ご予算内で理想的な住まいを手に入れることができるのが、一戸建てリノベーションの大きなメリットです。これから、一戸建てリノベーションの特徴と注意点についてご説明します。

一戸建てリノベーション_事例 #227

一戸建てリノベーション
事例 #227

場所_神奈川県 / 夫婦+犬
築年数_築10年 / リフォーム面積_165㎡
工期_3.5ヶ月

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一戸建てリノベーション_事例 #372

一戸建てリノベーション
事例 #372

場所_東京都 / 夫婦+子ども1人
築年数_築14年 / リフォーム面積_110㎡
工期_4ヶ月

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一戸建てリノベーション_事例 #230

一戸建てリノベーション
事例 #230

場所_東京都 / 夫婦
築年数_築10年 / リフォーム面積_108㎡
工期_3ヶ月

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一戸建てリノベーション_事例 #335

一戸建てリノベーション
事例 #335

場所_東京都 / 夫婦+子供2人
築年数_築15年 / リフォーム面積_108㎡
工期_3ヶ月

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一戸建てリノベーション_事例 #304

一戸建てリノベーション
事例 #304

場所_東京都 / 夫婦+犬1匹
築年数_築25年 / リフォーム面積_230㎡
工期_3ヶ月

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一戸建てリノベーション_事例 #332

一戸建てリノベーション
事例 #332

場所_東京都 / 夫婦+子供2人
築年数_築19年 / リフォーム面積_80㎡
工期_2.5ヶ月

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コスト面以外にも、「マンションよりも伸びやかに暮らせそう」というライフスタイルのメリットから、一戸建てリノベーションを選ぶ方がいます。一戸建てには、マンションの管理規約や共有部分のような規制はありません。そのため、マンションの共有部分にあたるサッシや玄関、アプローチなども自由に変えることができます。「玄関が道路に面していて子供たちがあぶない」というご心配があれば、玄関を移動し、回り込むようなアプローチを設けます。また「お隣の視線が気になって窓を開けられない」というご不満があれば、通風・採光がたっぷりとできるライトコート(中庭)を設けます。このように一戸建てリノベーションはプランの自由度が高いため、理想の暮らしを実現しやすくなります。また、マンションのように管理費や修繕積立費など月々の支払いがないこともメリットの一つ。しかし、デメリットも忘れてはいけません。工事面積が広い一戸建てリノベーションは、マンションリノベーションよりも費用が高くなりがちです。さらに、定期的に必要な屋根や外壁のメンテナンスは自費になります。一戸建てリノベーションは、自由なプランでお好きな住まいにしやすく、ランニングコストがかかる反面、リノベーション費用が高く、自身でしっかりとメンテナンスをする必要があります。

また、一戸建てリノベーションで可能な間取りも、気になるところですね。一戸建てリノベーションのプランに大きくかかわってくるのが構造です。構造によって、一戸建てリノベーションでできること・できないことが変わってきます。一戸建ては、大きく木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート(RC)造の3つに分かれます。ただし、木造でも在来工法なら間取りを自由にできますが、2×4工法だと動かせない壁があり、間取りが制限されてしまいます。これを知らないと、「木造だから自由にリノベーションできると思って買ったのに」ということにもなりかねません。中古を買って一戸建てリノベーションをお考えの方は、購入前にリノベーション会社に見てもらい、ご希望のリノベーションができるかどうかを確認しましょう。

一戸建てリノベーションは、構造や建築基準法によっても間取りが制限されてしまいます。一戸建てリノベーションをお考えなら、建築知識が深く、過去の経験も豊富で信頼できるリノベーション会社に依頼しましょう。正しい知識に基づいた一戸建てリノベーションにより、心からリラックスできる住まいに生まれ変わります。

一戸建てリノベーション

一戸建てリノベーションは、マンションのような制約がなく、自由なプランとデザインで理想の住まいを実現できます。
築年数の古い物件も、耐震補強や断熱工事を行うことで、高耐久・高性能の住まいに生まれ変わります。一戸建てリノベーションには多数のメリットが。

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